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建物設備・特徴

超高層タワーでは希少性の高い免震&制振構造、中圧ガスと重油の双方が利用可能な発電機を実装した無停電対応など万全のBCP対応を実現。
また、24時間365日住友不動産による直接管理、中央管理センターによる監視体制の確立などご入居頂くテナント様に安心を提供いたします。

免震&制振構造

当プロジェクトは淀橋台の強固で安定した地盤に位置し、直接基礎構造を採用しています。さらに29階下部に免震装置を設置し、また制振壁を組み合わせることにより、高い耐震性を実現します。

無停電対応

信頼性・安定性に優れた特別高圧66kVループ受電方式を採用しています。万一の事故の場合も、中圧ガス・非常用発電機の実装により停電リスクを回避し、お客様のビジネスをサポート致します。

セキュリティ・ビルマネジメント

フラッパーゲートおよびICカード実装により、部外者の侵入を防ぎます。また、当社社員による24時間365日常駐直接管理で万全のビル管理体制を実現します。

オフィスアメニティ

オフィスアメニティ図

7:グリッドシステム天井

天井設備機器を照明パネルに組み込んだシステム天井。

グリッドシステム天井図

間仕切りに合わせて効率的なレイアウトが可能

空調、照明、スプリンクラー等の天井設備の移設が容易で移設コストも削減

8:空調

1フロア80ゾーンの完全個別空調。
手元でのゾーン毎のオンオフや温度調節が可能できわめて効率的。
更に、タイマー設定によりオンオフの一元管理も可能。

空調図

インテリア空調ゾーン

1フロア冷暖切替
温度調節48ゾーン

ペリメーター空調ゾーン

1フロア冷暖切替
温度調節32ゾーン

※行政の指導・施工上の理由により変更となる場合がございます。

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