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新宿区の賃貸オフィスビル・貸事務所一覧 ─── 世界一の乗降客数を誇る街、新宿区。
西新宿とは新宿駅西口から渋谷区及び中野区の区境までの地域を指します。 新宿副都心と呼ばれる高層ビル群のほか、商業施設や住宅地などが混在している地域です。 西新宿にある施設として最も有名なのは東京都庁です。 1991年に西新宿に移転した東京都庁は新宿副都心のシンボルとして大きな役割を果たし、日本有数のオフィス街が形成されるきっかけとなりました。 駅から離れた地域には古くからの住宅街も残っていますが、近年は自治体による再開発計画や商業施設の進出によって住宅街としての役割は年々薄れてきており、西新宿といえば商業地域だというイメージが強くなってきています。

大規模ビル(基準階面積500坪以上)
その他ビル
住友不動産新宿セントラルパークタワー
西新宿では初の、高さ100mを超える免震オフィスタワー。万が一の際には地区の防災拠点としても機能。
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住所
東京都新宿区西新宿6-18-1
階数
地上33階、地下2階
基準階面積(m² / 坪)
1,474.96m² / 446.18坪
竣工
2019/08(予定)
新宿住友ビル
都営大江戸線「都庁前駅」直結・直上、西新宿高層ビル群のシンボル的オフィスビル。ワンフロア550坪超のパノラマオフィスが魅力。
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住所
東京都新宿区西新宿2-6-1
階数
地上52階、地下4階
基準階面積(m² / 坪)
1,896.5m² / 573.7坪
竣工
1974/03(2020年リニューアル完了)
新宿NSビル
新宿副都心の中央に位置し、シンボリックな外観と開放的なアトリウムが魅力。ワンフロア900坪超の規模を誇る、超高層オフィスビル。
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住所
東京都新宿区西新宿2-4-1
階数
地上30階、地下3階
基準階面積(m² / 坪)
2,980m² / 902坪
竣工
1982/9(2011/8 全面リニューアル)
住友不動産新宿オークタワー
ワンフロア約550坪の制振オフィス。格調高いガレリアを有する、西新宿のシンボルタワー。
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住所
東京都新宿区西新宿6-8-1
階数
地上38階、地下2階
基準階面積(m² / 坪)
1,894.4m² / 573.07坪
竣工
2003/01
住友不動産西新宿ビル2号館
賑わいある西新宿エリアに位置する、ワンフロア170坪超の整形空間オフィス。
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住所
東京都新宿区西新宿8-15-17
階数
地上7階、地下1階
基準階面積(m² / 坪)
581.86m² / 176.01坪
竣工
1992/09
住友不動産西新宿ビル4号館
緑ゆたかな新宿中央公園を望む、ワンフロア540坪超の大型免震オフィスビル。
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住所
東京都新宿区西新宿4-33-4
階数
地上8階、地下1階
基準階面積(m² / 坪)
1,791.86m² / 542.05坪
竣工
2003/01
住友不動産四谷ビル
「四ッ谷三丁目」駅をはじめ、3駅4路線利用可能な好アクセス。ワンフロア400坪超の整形無柱空間、免震構造ビル。
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住所
東京都新宿区荒木町13-4
階数
地上9階、地下1階
基準階面積(m² / 坪)
1,337.67m² / 404.65坪
竣工
2007/10
住友市ヶ谷ビル
「市ヶ谷」駅至近。外堀通り沿いに佇む、ランドマークビル。
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交通アクセス
住所
東京都新宿区市谷本村町1-1
階数
地上17階、地下1階
基準階面積(m² / 坪)
767.92m² / 232.30坪
竣工
1983/03(2019/9リニューアル完了予定)
住友不動産新宿御苑ビル
「新宿御苑」駅・「新宿三丁目」駅ともに至近の好立地、整形オフィス空間。
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住所
東京都新宿区新宿2-13-12
階数
地上10階、地下1階
基準階面積(m² / 坪)
393.93m² / 119.16坪
竣工
1991/11
住友不動産新宿グランドタワー
新宿エリア4駅15路線利用可能なマルチアクセスビル。ワンフロア800坪の整形無柱空間を実現。
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住所
東京都新宿区西新宿8-17-1
階数
地上40階、地下3階
基準階面積(m² / 坪)
2,650.56m² / 801.81坪
竣工
2011/12
住友不動産西新宿ビル5号館
広々としたエントランスホールとワンフロア最大500坪超の整形無柱空間を誇る、免震オフィスビル。
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住所
東京都新宿区西新宿4-34-7
階数
地上27階、地下1階
基準階面積(m² / 坪)
1,464.26m² / 442.95坪
竣工
2008/05
住友不動産新宿ガーデンタワー
山手線内側、緑豊かな空間の大規模複合開発プロジェクト。
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住所
東京都新宿区大久保3-8-2
階数
地上37階、地下2階
基準階面積(m² / 坪)
2,698.15m² / 816.2坪
竣工
2016/3
住友不動産西新宿ビル
「西新宿」駅至近。緑あふれるアプローチと開放感あふれる吹き抜けのエントランスアトリウムを有する、制振オフィスタワー。
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住所
東京都新宿区西新宿7-20-1
階数
地上33階、地下2階
基準階面積(m² / 坪)
882.21m² / 266.87坪
竣工
2009/04
住友不動産飯田橋ビル3号館
飯田橋エリア4駅5路線利用可能、開放感あふれるエントランスと600坪超の広大なオフィスを誇る免震ビル。
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住所
東京都新宿区西五軒町13-1
階数
地上12階、地下1階
基準階面積(m² / 坪)
2,014.05m² / 609.26坪
竣工
2002/03
住友不動産西新宿ビル3号館
緑ゆたかな新宿中央公園を望む、ワンフロア約450坪の大型オフィス。ビル内にイベントホール併設。
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住所
東京都新宿区西新宿4-15-3
階数
地上8階、地下1階
基準階面積(m² / 坪)
1,475.49m² / 446.34坪
竣工
1987/09
新宿三光町ビル
新宿エリア3駅利用可能、明治通り沿い。利便性の高いエリアに位置する、ワンフロア約190坪の整形無柱空間オフィス。
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住所
東京都新宿区新宿5-15-5
階数
地上9階、地下1階
基準階面積(m² / 坪)
622.7m² / 188.37坪
竣工
1989/08
新宿アイランド・ウイング
西新宿駅直結の商業施設に隣接し、利便性の高さが特徴。ワンフロア200坪超の開放的なオフィス空間。
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住所
東京都新宿区西新宿6-3-1
階数
地上16階、地下2階
基準階面積(m² / 坪)
780.65m² / 236.15坪
竣工
1994/12
泉ホシイチビル
西新宿のビジネスエリア、ワンフロア200坪超の整形空間、周辺飲食施設充実。
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住所
東京都新宿区西新宿7-22-12
階数
地上4階
基準階面積(m² / 坪)
717.77m² / 217.13坪
竣工
1991/09
住友不動産新宿セントラルパークビル
新宿中央公園に面した、緑化率40%の環境配慮型オフィスビル。大規模イベントホールを併設。
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住所
東京都新宿区西新宿6-13-1
階数
地上17階、地下2階
基準階面積(m² / 坪)
1,283.04m² / 388.12坪
竣工
2010/03
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