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新宿区の賃貸オフィスビル・貸事務所一覧 ─── 世界一の乗降客数を誇る街、新宿区。
西新宿とは新宿駅西口から渋谷区及び中野区の区境までの地域を指します。 新宿副都心と呼ばれる高層ビル群のほか、商業施設や住宅地などが混在している地域です。 西新宿にある施設として最も有名なのは東京都庁です。 1991年に西新宿に移転した東京都庁は新宿副都心のシンボルとして大きな役割を果たし、日本有数のオフィス街が形成されるきっかけとなりました。 駅から離れた地域には古くからの住宅街も残っていますが、近年は自治体による再開発計画や商業施設の進出によって住宅街としての役割は年々薄れてきており、西新宿といえば商業地域だというイメージが強くなってきています。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
西新宿エリアでは初の高さ100mを超える免震オフィスタワー。都営大江戸線「都庁前駅」徒歩5分。敷地内のオープンスペースは、万が一の防災拠点としても活用可能。完全個別空調により快適なオフィス空間を提供。
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住所
東京都新宿区西新宿6丁目666-1番地 他(地番)
階数
地上33階、地下2階
基準階面積(m² / 坪)
1,463.96m² / 442.85坪
竣工
2019/06(予定)
新宿住友ビル
歴史と最新スペックの融合した、新生新宿住友ビル。都営大江戸線「都庁前駅」の直上。1フロア550坪のパノラマオフィスで、高機能のオフィス設備と充実したアメニティ環境が、快適なワークスタイルをサポート。
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住所
東京都新宿区西新宿2-6-1
階数
地上52階、地下4階
基準階面積(m² / 坪)
1,896.5m² / 573.69坪
竣工
1974/03(2007年よりリニューアル)
新宿NSビル
新宿副都心の中央に位置するNSビル。シンボリックな外観が特徴的で、機能的なエントランスと開放的なアトリウムが魅力。ワンフロア900坪、快適オフィス空間が、躍動的なビジネス活動を応援します。
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住所
東京都新宿区西新宿2-4-1
階数
地上30階、地下3階
基準階面積(m² / 坪)
2,980m² / 902坪
竣工
1982/9(2011/8 全面リニューアル)
住友不動産新宿オークタワー
西新宿エリアNo.1のスペック&グレード。
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住所
東京都新宿区西新宿6-8-1
階数
地上38階、地下2階
基準階面積(m² / 坪)
1,894.4m² / 573.07坪
竣工
2003/01
住友不動産西新宿ビル2号館
西新宿のビジネスエリア、ワンフロア170坪超の整形空間、周辺飲食施設充実。
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住所
東京都新宿区西新宿8-15-17
階数
地上7階、地下1階
基準階面積(m² / 坪)
581.86m² / 176.01坪
竣工
1992/09
住友不動産西新宿ビル4号館
中央公園を望む、ワンフロア540坪の「BCP対応」免震・無停電ビル。
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住所
東京都新宿区西新宿4-33-4
階数
地上8階、地下1階
基準階面積(m² / 坪)
1,791.86m² / 542.05坪
竣工
2003/01
住友不動産四谷ビル
ワンフロア400坪の整形無柱空間。
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住所
東京都新宿区荒木町13-4
階数
地上9階、地下1階
基準階面積(m² / 坪)
1,337.67m² / 404.65坪
竣工
2007/10
住友市ヶ谷ビル
市ヶ谷のランドマーク。
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交通アクセス
住所
東京都新宿区市谷本村町1-1
階数
地上17階、地下1階
基準階面積(m² / 坪)
758.31m² / 229.39坪
竣工
1983/03(2019/9リニューアル完了予定)
住友不動産新宿御苑ビル
新宿エリアの好立地、JRの他に地下鉄2線利用可。
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住所
東京都新宿区新宿2-13-12
階数
地上10階、地下1階
基準階面積(m² / 坪)
393.93m² / 119.16坪
竣工
1991/11
住友不動産新宿グランドタワー
ワンフロア800坪の完全整形無柱空間を実現。
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住所
東京都新宿区西新宿8-17
階数
地上40階、地下3階
基準階面積(m² / 坪)
2,650.56m² / 801.81坪
竣工
2011/12
住友不動産西新宿ビル5号館
免震ハイグレードオフィス。
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住所
東京都新宿区西新宿4-34-7
階数
地上27階、地下1階
基準階面積(m² / 坪)
1,464.26m² / 442.95坪
竣工
2008/05
住友不動産新宿ガーデンタワー
山手線内側。緑豊かな空間に大規模複合開発プロジェクト誕生。
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住所
東京都新宿区大久保3-8
階数
地上37階、地下2階
基準階面積(m² / 坪)
2,698.15m² / 816.21坪
竣工
2016/3
住友不動産西新宿ビル
青梅街道にそびえ立つ、ハイグレードタワーオフィス。
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住所
東京都新宿区西新宿7-20-1
階数
地上33階、地下2階
基準階面積(m² / 坪)
882.21m² / 266.87坪
竣工
2009/04
住友不動産飯田橋ビル3号館
ワンフロア600坪超、最先端の免震IT対応ビル。
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住所
東京都新宿区西五軒町13-1
階数
地上12階、地下1階
基準階面積(m² / 坪)
2,014.05m² / 609.26坪
竣工
2002/03
住友不動産西新宿ビル3号館
中央公園を望む、大規模イベントホールを併設する、ワンフロア400坪の大型ビル。
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住所
東京都新宿区西新宿4-15-3
階数
地上8階、地下1階
基準階面積(m² / 坪)
1,459.59m² / 441.53坪
竣工
1987/09
新宿三光町ビル
明治通り沿い、新宿の商業エリアに位置する整形無柱空間。
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住所
東京都新宿区新宿5-15-5
階数
地上9階、地下1階
基準階面積(m² / 坪)
622.7m² / 188.37坪
竣工
1989/08
新宿アイランド・ウイング
西新宿駅直結の大型高層ビル。商業施設に隣接し、24時間オープンビルであるため、利便性の高さが特徴。「新宿駅」からは、徒歩5分でアクセス可能。ビジネスを支える光ファイバー配管は、通常装備。
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住所
東京都新宿区西新宿6-3-1
階数
地上16階、地下2階
基準階面積(m² / 坪)
780.65m² / 236.15坪
竣工
1994/12
泉ホシイチビル
西新宿のビジネスエリア、ワンフロア200坪超の整形空間、周辺飲食施設充実。
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住所
東京都新宿区西新宿7-22-12
階数
地上4階
基準階面積(m² / 坪)
717.77m² / 217.13坪
竣工
1991/09
住友不動産新宿セントラルパークビル
IT対応のハイスペック大型ビル。
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住所
東京都新宿区西新宿6-13-1
階数
地上17階、地下2階
基準階面積(m² / 坪)
1,283.04m² / 388.12坪
竣工
2010/03
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