西新宿駅の賃貸オフィスビル、貸事務所なら住友不動産のオフィス

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新宿区の賃貸オフィスビル・貸事務所一覧─── 世界一の乗降客数を誇る街、新宿区。
西新宿とは新宿駅西口から渋谷区及び中野区の区境までの地域を指します。
新宿副都心と呼ばれる高層ビル群のほか、商業施設や住宅地などが混在している地域です。
西新宿にある施設として最も有名なのは東京都庁です。
1991年に西新宿に移転した東京都庁は新宿副都心のシンボルとして大きな役割を果たし、日本有数のオフィス街が形成されるきっかけとなりました。
駅から離れた地域には古くからの住宅街も残っていますが、近年は自治体による再開発計画や商業施設の進出によって住宅街としての役割は年々薄れてきており、西新宿といえば商業地域だというイメージが強くなってきています。

大規模ビル（基準階面積500坪以上）

その他ビル

（仮称）住友不動産西新宿5丁目プロジェクト: 西新宿の風景を一変させる大規模面開発。オフィスと住宅を融合したハイブリッドビルが西新宿に誕生。; 詳細

交通アクセス

「西新宿駅」徒歩6分
「都庁前駅」徒歩9分
「中野坂上駅」徒歩5分

住所

東京都新宿区西新宿5丁目1番（地番）

階数

地上35階、地下2階

基準階面積（坪/㎡）

604.28坪　(1,997.60㎡)

竣工

2023/03

新宿住友ビル: 都営大江戸線｢都庁前｣駅直結･直上、1フロア550坪超のパノラマオフィスを有する西新宿ビル群のシンボル的オフィスビル。; 詳細

交通アクセス

「都庁前駅」
「西新宿駅」徒歩4分
「新宿駅」徒歩8分

住所

東京都新宿区西新宿2-6-1

階数

地上52階、地下4階

基準階面積（坪/㎡）

573.70坪　(1,896.50㎡)

竣工

1974/03

住友不動産新宿オークタワー: ワンフロア約550坪の制振オフィス。格調高いガレリアを有する、西新宿のシンボルタワー。; 詳細

交通アクセス

「西新宿駅」徒歩3分
「都庁前駅」徒歩4分
「新宿駅」徒歩8分

住所

東京都新宿区西新宿6-8-1

階数

地上38階、地下2階

基準階面積（坪/㎡）

549.94坪　(1,817.96㎡)

竣工

2003/01

住友不動産新宿グランドタワー: 新宿エリア4駅15路線利用可能なマルチアクセスビル。ワンフロア800坪の整形無柱空間を実現。; 詳細

交通アクセス

「西新宿駅」徒歩4分
「都庁前駅」徒歩7分
「中野坂上駅」徒歩9分
「新宿駅」

住所

東京都新宿区西新宿八丁目17番1号

階数

地上40階、地下3階

基準階面積（坪/㎡）

801.81坪　(2,650.56㎡)

竣工

2011/12

住友不動産新宿セントラルパークタワー: 西新宿では初の、高さ100ｍを超える免震オフィスタワー。万が一の際には地区の防災拠点としても機能。; 詳細

交通アクセス

「新宿駅」徒歩13分
「都庁前駅」徒歩5分
「西新宿駅」徒歩8分

住所

東京都新宿区西新宿6-18-1

階数

地上33階、地下2階

基準階面積（坪/㎡）

446.18坪　(1,474.96㎡)

竣工

2019/08

住友不動産新宿セントラルパークビル: 新宿中央公園に面した、緑化率40％の環境配慮型オフィスビル。大規模イベントホールを併設。; 詳細

交通アクセス

「都庁前駅」徒歩5分
「西新宿駅」徒歩7分
「新宿駅」徒歩13分

住所

東京都新宿区西新宿6-13-1

階数

地上17階、地下2階

基準階面積（坪/㎡）

388.12坪　(1,283.04㎡)

竣工

2010/03

住友不動産西新宿ビル: 「西新宿」駅至近。緑あふれるアプローチと開放感あふれる吹き抜けのエントランスアトリウムを有する、制振オフィスタワー。; 詳細

交通アクセス

「西新宿駅」徒歩3分
「新宿駅」徒歩4分
「新宿駅」徒歩7分
「新宿西口駅」徒歩4分
「都庁前駅」徒歩5分
「西武新宿駅」徒歩8分

住所

東京都新宿区西新宿7-20-1

階数

地上33階、地下2階

基準階面積（坪/㎡）

266.87坪　(882.21㎡)

竣工

2009/04

住友不動産西新宿ビル2号館: 賑わいある西新宿エリアに位置する、床荷重500kg・天井高2.8m（OAフロア含）の機能的オフィス。; 詳細

交通アクセス

「西新宿駅」徒歩3分
「都庁前駅」徒歩8分
「新宿駅」徒歩10分

住所

東京都新宿区西新宿八丁目15番17号

階数

地上6階、地下1階

基準階面積（坪/㎡）

175.77坪　(581.05㎡)

竣工

1992/09

住友不動産西新宿ビル3号館: 緑ゆたかな新宿中央公園を望む、ワンフロア約４５０坪の大型オフィス。ビル内にイベントホール併設。; 詳細

交通アクセス

「都庁前駅」徒歩4分
「西新宿五丁目駅」徒歩6分
「西新宿駅」徒歩12分
「新宿駅」徒歩13分
「新宿駅」

住所

東京都新宿区西新宿4-15-3

階数

地上8階、地下1階

基準階面積（坪/㎡）

446.34坪　(1,475.49㎡)

竣工

1987/09

新宿アイランド・ウイング: 西新宿駅直結の商業施設に隣接し、利便性の高さが特徴。ワンフロア２００坪超の開放的なオフィス空間。; 詳細

交通アクセス

「西新宿駅」徒歩1分
「新宿西口駅」徒歩5分
「都庁前駅」徒歩5分
「新宿駅」徒歩5分

住所

東京都新宿区西新宿6-3-1

階数

地上16階、地下2階

基準階面積（坪/㎡）

236.15坪　(780.65㎡)

竣工

1994/12

泉ホシイチビル: 西新宿のビジネスエリア、ワンフロア２００坪超の整形空間、周辺飲食施設充実。; 詳細

交通アクセス

「西新宿駅」徒歩5分
「大久保駅」徒歩7分
「新宿駅」徒歩8分
「新宿西口駅」徒歩9分

住所

東京都新宿区西新宿7-22-12

階数

地上4階

基準階面積（坪/㎡）

217.13坪　(717.77㎡)

竣工

1991/09

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