新宿駅の賃貸オフィスビル、貸事務所なら住友不動産のオフィス

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新宿区の賃貸オフィスビル・貸事務所一覧─── 世界一の乗降客数を誇る街、新宿区。
西新宿とは新宿駅西口から渋谷区及び中野区の区境までの地域を指します。
新宿副都心と呼ばれる高層ビル群のほか、商業施設や住宅地などが混在している地域です。
西新宿にある施設として最も有名なのは東京都庁です。
1991年に西新宿に移転した東京都庁は新宿副都心のシンボルとして大きな役割を果たし、日本有数のオフィス街が形成されるきっかけとなりました。
駅から離れた地域には古くからの住宅街も残っていますが、近年は自治体による再開発計画や商業施設の進出によって住宅街としての役割は年々薄れてきており、西新宿といえば商業地域だというイメージが強くなってきています。

大規模ビル（基準階面積500坪以上）

その他ビル

新宿住友ビル: 都営大江戸線「都庁前駅」直結・直上、西新宿高層ビル群のシンボル的オフィスビル。ワンフロア５５０坪超のパノラマオフィスが魅力。; 詳細

交通アクセス

「都庁前駅」
「西新宿駅」徒歩4分
「新宿駅」徒歩8分

住所

東京都新宿区西新宿2-6-1

階数

地上52階、地下4階

基準階面積（坪/㎡）

573.70坪　(1,896.50㎡)

竣工

1974/03

新宿NSビル: 新宿副都心の中央に位置し、シンボリックな外観と開放的なアトリウムが魅力。ワンフロア９００坪超の規模を誇る、超高層オフィスビル。; 詳細

交通アクセス

「都庁前駅」徒歩3分
「新宿駅」徒歩6分
「新宿駅」徒歩7分

住所

東京都新宿区西新宿2-4-1

階数

地上30階、地下3階

基準階面積（坪/㎡）

902.00坪　(2,981.74㎡)

竣工

1982/09

住友不動産新宿オークタワー: ワンフロア約５５０坪の制振オフィス。格調高いガレリアを有する、西新宿のシンボルタワー。; 詳細

交通アクセス

「西新宿駅」徒歩3分
「都庁前駅」徒歩4分
「新宿駅」徒歩8分

住所

東京都新宿区西新宿6-8-1

階数

地上38階、地下2階

基準階面積（坪/㎡）

549.94坪　(1,817.96㎡)

竣工

2003/01

住友不動産新宿グランドタワー: 新宿エリア４駅１５路線利用可能なマルチアクセスビル。ワンフロア８００坪の整形無柱空間を実現。; 詳細

交通アクセス

「西新宿駅」徒歩3分
「都庁前駅」徒歩6分
「新宿駅」徒歩9分

住所

東京都新宿区西新宿8-17-1

階数

地上40階、地下3階

基準階面積（坪/㎡）

801.81坪　(2,650.56㎡)

竣工

2011/12

住友不動産新宿セントラルパークタワー: 西新宿では初の、高さ100ｍを超える免震オフィスタワー。万が一の際には地区の防災拠点としても機能。; 詳細

交通アクセス

「新宿駅」徒歩13分
「都庁前駅」徒歩5分
「西新宿駅」徒歩8分

住所

東京都新宿区西新宿6-18-1

階数

地上33階、地下2階

基準階面積（坪/㎡）

446.18坪　(1,474.96㎡)

竣工

2019/08

住友不動産新宿セントラルパークビル: 新宿中央公園に面した、緑化率40％の環境配慮型オフィスビル。大規模イベントホールを併設。; 詳細

交通アクセス

「都庁前駅」徒歩5分
「西新宿駅」徒歩7分
「新宿駅」徒歩13分

住所

東京都新宿区西新宿6-13-1

階数

地上17階、地下2階

基準階面積（坪/㎡）

388.12坪　(1,283.04㎡)

竣工

2010/03

住友不動産西新宿ビル: 「西新宿」駅至近。緑あふれるアプローチと開放感あふれる吹き抜けのエントランスアトリウムを有する、制振オフィスタワー。; 詳細

交通アクセス

「西新宿駅」徒歩3分
「新宿駅」徒歩4分
「新宿駅」徒歩7分
「新宿西口駅」徒歩4分
「都庁前駅」徒歩5分
「西武新宿駅」徒歩8分

住所

東京都新宿区西新宿7-20-1

階数

地上33階、地下2階

基準階面積（坪/㎡）

266.87坪　(882.21㎡)

竣工

2009/04

住友不動産西新宿ビル2号館: 賑わいある西新宿エリアに位置する、床荷重500kg・天井高2.8m（OAフロア含）の機能的オフィス。; 詳細

交通アクセス

「西新宿駅」徒歩3分
「都庁前駅」徒歩8分
「新宿駅」徒歩10分

住所

東京都新宿区西新宿八丁目15番17号

階数

地上6階、地下1階

基準階面積（坪/㎡）

175.77坪　(581.05㎡)

竣工

1992/09

住友不動産西新宿ビル3号館: 緑ゆたかな新宿中央公園を望む、ワンフロア約４５０坪の大型オフィス。ビル内にイベントホール併設。; 詳細

交通アクセス

「都庁前駅」徒歩4分
「西新宿五丁目駅」徒歩6分
「西新宿駅」徒歩12分
「新宿駅」徒歩13分
「新宿駅」

住所

東京都新宿区西新宿4-15-3

階数

地上8階、地下1階

基準階面積（坪/㎡）

446.34坪　(1,475.49㎡)

竣工

1987/09

住友不動産西新宿ビル4号館: 緑ゆたかな新宿中央公園を望む、ワンフロア５４０坪超の大型免震オフィスビル。; 詳細

交通アクセス

「都庁前駅」徒歩7分
「初台駅」徒歩9分
「新宿駅」徒歩10分
「新宿駅」

住所

東京都新宿区西新宿4-33-4

階数

地上8階、地下1階

基準階面積（坪/㎡）

542.05坪　(1,791.86㎡)

竣工

2003/01

住友不動産西新宿ビル5号館: 広々としたエントランスホールとワンフロア最大５００坪超の整形無柱空間を誇る、免震オフィスビル。; 詳細

交通アクセス

「都庁前駅」徒歩8分
「新宿駅」徒歩11分
「初台駅」徒歩8分

住所

東京都新宿区西新宿4-34-7

階数

地上27階、地下1階

基準階面積（坪/㎡）

442.95坪　(1,464.26㎡)

竣工

2008/05

住友不動産新宿御苑ビル: 「新宿御苑」駅・「新宿三丁目」駅ともに至近の好立地、整形オフィス空間。; 詳細

交通アクセス

「新宿三丁目駅」徒歩3分
「新宿御苑前駅」徒歩3分
「新宿駅」徒歩10分

住所

東京都新宿区新宿2-13-12

階数

地上10階、地下1階

基準階面積（坪/㎡）

119.16坪　(393.93㎡)

竣工

1991/11

新宿アイランド・ウイング: 西新宿駅直結の商業施設に隣接し、利便性の高さが特徴。ワンフロア２００坪超の開放的なオフィス空間。; 詳細

交通アクセス

「西新宿駅」徒歩1分
「新宿西口駅」徒歩5分
「都庁前駅」徒歩5分
「新宿駅」徒歩5分

住所

東京都新宿区西新宿6-3-1

階数

地上16階、地下2階

基準階面積（坪/㎡）

236.15坪　(780.65㎡)

竣工

1994/12

新宿三光町ビル: 新宿エリア３駅利用可能、明治通り沿い。利便性の高いエリアに位置する、ワンフロア約１９０坪の整形無柱空間オフィス。; 詳細

交通アクセス

「新宿三丁目駅」徒歩4分
「東新宿駅」徒歩6分
「新宿駅」徒歩10分

住所

東京都新宿区新宿5-15-5

階数

地上9階、地下1階

基準階面積（坪/㎡）

188.37坪　(622.70㎡)

竣工

1989/08

泉ホシイチビル: 西新宿のビジネスエリア、ワンフロア２００坪超の整形空間、周辺飲食施設充実。; 詳細

交通アクセス

「西新宿駅」徒歩5分
「大久保駅」徒歩7分
「新宿駅」徒歩8分
「新宿西口駅」徒歩9分

住所

東京都新宿区西新宿7-22-12

階数

地上4階

基準階面積（坪/㎡）

217.13坪　(717.77㎡)

竣工

1991/09

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